Про внесення змін до деяких законів України щодо особливостей приватизації об'єктів державної та комунальної власності, переданих в оренду

Вказаним Законом внесено зміни до низки нормативно-правових актів, які врегульовують порядок здійснення викупу об'єктів приватизації.

Зокрема у Законі України ,,Про приватизацію державного і комунального майна” визначено термін аукціону з приватизації об’єкта оренди з невід’ємними поліпшеннями – спосіб продажу об’єкта приватизації, що перебуває в оренді, за яким власником об’єкта приватизації може стати орендар орендованого майна, який здійснив невід’ємні поліпшення такого майна, за умови виконання орендарем вимог цього закону.

Уточнено, що майно, яке перебуває на балансах державних підприємств, установ, організацій, що не підлягають приватизації, та яке не входить до складу єдиних майнових комплексів, що забезпечують основні види діяльності таких підприємств або більше трьох років не використовуються у виробничій діяльності і подальше їх використання у виробничій діяльності не планується, належить до об’єктів, що підлягають приватизації.

Так, замість безальтернативного викупу майна орендарем через ,,невід’ємні поліпшення”, Закон встановлює аукціони з продажу такого майна, де орендар може або скористатися пріоритетним правом викупу за найвищою ціною, сформованою на відкритому аукціоні, або отримати компенсацію за проведені невід’ємні поліпшення від нового власника майна.

Реалізація положень прийнятого Закону призведе до більш ефективного наповнення державного та місцевих бюджетів.

Закон набирає чинності через 12 місяців з дня його опублікування – 6 червня 2026 року, крім пунктів 1, 2, підпунктів 5 і 7 пункту 3 та пункту 4 розділу I Закону, які набирають чинності з дня, наступного за днем його опублікування – 7 червня 2025 року.