Спрощення процедури відведення земельних ділянок для розвитку цифрової інфраструктури

Законом спрощено процедуру отримання постачальниками електронних комунікаційних послуг та/або мереж земельних ділянок з метою подальшого розміщення (будівництва), експлуатації та обслуговування технічних засобів електронних комунікацій та/або споруд електронних комунікацій, а також отримання дозвільних документів на встановлення тимчасових технічних засобів та/або споруд інфраструктури електронних комунікаційних мереж, що в результаті сприятиме забезпеченню покриття населення України зв’язком четвертого покоління, впровадженню технології 5G, більш швидкому покриттю території України мобільним широкосмуговим доступом до мережі Інтернет та відновленню мобільного зв’язку на деокупованих територіях.

Скорочено строки розгляду клопотань постачальників електронних комунікаційних послуг та/або мереж щодо відведення земельних ділянок, передачі їх в оренду, розробки та затвердження нормативної грошової оцінки земельних ділянок й прийняття рішень за результатами розгляду таких клопотань, а також скорочення строку оприлюднення проєктів таких рішень. Крім того, передбачено запровадження механізму отримання земельних ділянок постачальниками електронних комунікаційних послуг та/або мереж на праві земельного сервітуту.

Також, внесеними змінами до Земельного кодексу України встановлено особливості формування та державної реєстрації земельних ділянок на територіях проведення бойових дій та тимчасово окупованих територіях, зокрема технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель розробляється без прийняття рішення власником (розпорядником) земельної ділянки про розроблення зазначеної документації та без проведення топографо-геодезичних вишукувань в натурі (на місцевості). При цьому передбачено обов’язковість уточнення відомостей Державного земельного кадастру про такі земельні ділянки після припинення дії воєнного стану.

Водночас, прийнятим Законом змінено кінцевий термін, протягом якого встановлення і зміна цільового призначення земельних ділянок може здійснюватися без розроблення комплексних планів просторового розвитку територій територіальних громад з 2025 року до 2028 року.

Крім цього, встановлено, що у разі необхідності Кабінетом Міністрів України може бути прийнято рішення про розроблення схем планування окремих частин території України. Відсутність затверджених схем планування окремих частин території України не є перешкодою для розроблення та затвердження інших видів містобудівної документації на регіональному та місцевому рівнях щодо території таких частин.